Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Когда назрел вопрос покупки жилья, то перед всеми потребителями встает вопрос о том, какую квартиру покупать, новую или «с пробегом». Долгие годы мы могли только мечтать о жилье в новостройке, потому сейчас, когда наблюдается настоящий строительный бум по всей стране, многие предпочитают квартиру с нуля. Но есть и немало тех, кто по старинке покупает квадратные метры на вторичном рынке, тем более что по ссылке https://etagirostov.ru/realty/ есть немало хороших предложений. Заметим, что большинство знает о том, какие риски есть при инвестировании в новое жилье, а вот о проблемах на вторичке меньше осведомлены. Там также можно нарваться на мошенников или купить жилище, в котором будет невозможно жить. На что же обращать внимание, выбирая квартиру с историей?

Как выбрать квартиру


Самым большим преимуществом обжитой квартиры является то, что дом уже сдан в эксплуатацию, так что можно не бояться обмана от застройщика. Но и на вторичном рынке есть много мошеннических схем, так что нужно все досконально проверять. Это не всегда легко, так что лучше искать жилье через солидное риэлтерское агентство, как это делается во всем цивилизованном мире. Тогда можно рассчитывать на юридическую поддержку, а все предлагаемые варианты будут без разных неприятных правовых неожиданностей.
Далее стоит выбрать район, особый упор делая на хорошую инфраструктуру. Многие ЖК сейчас грешат тем, что дома построены, а вокруг нет ничего, что нужно для комфортной жизни. Также нужно изучить транспортную развязку, а при наличии личного авто – возможность его парковки.
На вторичке есть два типа жилья, это квартиры старого жилого фонда и квартиры в новостройках, которые продают первые владельцы. Заметим, что и в первом, и во втором случаях нужно уделять большое внимание техническому состоянию и дома, и квартиры. Если здание старое, то стоит поинтересоваться, насколько изношены коммуникации, когда делался капитальный ремонт, нет ли проблем с инженерными сетями, которые будет трудно исправить. Новостройка тоже может иметь такие проблемы, так что не лишним будет изучить этот вопрос, чтобы в будущем не иметь неприятностей с вечно текущими трубами или забитой канализацией.

Как выбрать квартиру


Еще один немаловажный момент при выборе любой недвижимости – это уровень ее обслуживания соответствующими службами. Часто хороший дом может иметь проблемы с вывозом мусора, уборкой придомовой территории или грабительскими тарифами на услуги. Чтобы узнать об этом, можно почитать отзывы в сети или пообщаться с жителями.

Наверх